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  マイホーム購入 は人生の中でも大きな決断の一つです。資金面で不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ そんな時に役立つのが、 親からの支援 です。近年、住宅購入に親からの資金援助を受けるケースが増えています。 しかし、親からの支援を受ける際には、 バレるリスク や 税金 、 お礼 など、様々な注意点があります。また、 頭金 や 中古住宅 の場合の注意点も異なります。 そこで今回は、住宅購入に親からの支援を受ける際の知っておくべきポイントを徹底解説します。 1. 住宅購入 親からの支援 バレる？ 親からの支援は、 贈与 という形で受け取る場合が一般的です。贈与は基本的に 非課税 ですが、年間110万円を超える部分には 贈与税 が課税されます。 贈与税を回避するために、 現金 で受け取る方法もありますが、 銀行振り込み や 不動産の名義変更 など、 金銭の流れが明確に残る方法 で受け取る場合は、 バレるリスク が高くなります。 もしバレてしまった場合、 贈与税の追徴課税 を受けるだけでなく、 所得税 や 住民税 の加算課税を受ける可能性もあります。 バレない方法 としては、 住宅取得等資金贈与の非課税制度 を利用する方法があります。この制度を利用すれば、 最大1,000万円 まで非課税で受け取ることができます。 住宅取得等資金贈与の非課税制度 を利用する場合は、以下の条件を満たす必要があります。 贈与者が**直系尊属（両親、祖父母）**であること 贈与を受ける人が 住宅の新築、取得、増改築 に資金を使用すること 贈与を受ける人が マイホームを 2年間 自己居住 すること 詳しくは、 国税庁のホームページ などで確認してください。 2. 住宅購入 親からの支援 確定申告 親からの支援を受け取った場合は、 確定申告 をしなければなりません。 確定申告では、 贈与を受けた金額 を 所得 として申告する必要があります。ただし、 住宅取得等資金贈与の非課税制度 を利用した場合は、 非課税枠 の範囲内であれば申告する必要はありません。 確定申告 をする際には、以下の書類が必要です。 贈与税申告書 贈与承諾書 金銭の出金伝票 不動産の名義変更登記簿謄本 確定申告は、 毎年3月15日 までの期限内に済ませる必要があります。 3. 住宅購入 親からの支援